Ленинградский проспект, д. 78к1

Суммарный пешеходный трафик по двум улицам – более 24 000 человек в день. Объект расположен на 1 этаже длинного 9-ти этажного сталинского дома в достойном торговом окружении: ТЦ «Метро Маркет», ресторан «Максима Пицца», кафе «Шоколадница», несколько крупных банков и множество других сетевых арендаторов. По всей 1-й линии этого дома - полная посадка. Средняя стоимость аренды - 8 000-10 000 руб/м2. в месяц (или 96 000 - 120 000 руб/м2 в год). Наше предложение ниже по ставке (5 000 руб/м2 в месяц), так как вход в помещение находится сбоку - с Балтийской улицы. Уже работают на объекте: кофейня, табак, сервисный центр, цветы, разливное пиво, аптека.

Сдаём площадь 5 м2 (4 м2 торговая площадь, 1 м2 коридорный коэффициент). Имеется выделенная мощность на всё помещение 20 кВт, отдельный сан/узел, стеклопакеты, тепловая завеса.

- оптика,
- приёмный пункт химчистки,
- ювелирная мастерская,
- бижутерия,
- кожгалантерея,
- любая ваша идея.

оплачиваются отдельно.

Договор подписывается при оплате и первого и последнего месяца аренды. Первая неделя аренды - бесплатно.